Gestion locative · Aire toulonnaise
Un bien,
une interlocutrice.
Du choix du locataire au dernier loyer, c'est moi, Sarah Collot, qui suis votre bien. Pour commencer, je vous offre l'audit de votre location : 45 minutes, 10 points vérifiés, un compte rendu écrit.
8 ans en gestion locativeJe me déplace chez vousCarte G · CCI du Var
La différence
Une agence à taille humaine,
l'expérience des deux côtés.
01
Une seule personne
Vous avez mon numéro direct. Je suis votre bien du premier rendez-vous à la fin du mandat : vous ne réexpliquez jamais votre dossier.
02
Des locataires sélectionnés
Chaque dossier de locataire et de garant est vérifié pièce par pièce avant de vous être présenté.
03
Une gestion conforme
Bail, diagnostics, révision du loyer, régularisation des charges : chaque étape suit les textes en vigueur.
04
Même à distance
Vous vivez loin, vous êtes muté ? Un point en visio chaque trimestre pour faire le tour de votre bien.
Deux formules
Je gère tout,
ou je vous épaule.
Formule complète
Gestion complète
- Mise en location : annonce, visites, sélection du locataire
- Bail et état des lieux d'entrée et de sortie
- Encaissement des loyers, quittances, relances
- Révision annuelle du loyer et régularisation des charges
- Suivi des travaux, des sinistres et des demandes du locataire
- Compte rendu de gestion régulier
Vous gardez la main
Gestion administrative
- Vous choisissez votre locataire et faites les visites
- Je prends en charge l'administratif et le suivi financier
- Encaissement, quittances, relances
- Révision du loyer et régularisation des charges
- Un interlocuteur pour les questions de votre locataire
Honoraires TTC publiés, sans surprise : consulter le barème (rubrique « Honoraires »).
Pour commencer
L'audit de votre location,
offert.
Je relis votre location comme je le ferais pour un bien que je gère. Vous repartez avec un compte rendu écrit des 10 points, classés en vert, orange ou rouge, que vous me confiiez ensuite la gestion ou non. Aucune condition, aucun engagement.
Vous me décrivez votre bien
Via le formulaire ci-dessous. Je vous recontacte pour fixer un échange et vous dire quels documents préparer.
Nous échangeons 45 minutes
Chez vous, en visio, par téléphone ou dans un café si vous préférez, à partir de votre bail et de vos derniers documents.
Vous recevez votre compte rendu
Sous 5 jours ouvrés : ce qui est en règle, ce qui mérite d'être corrigé, et dans quel ordre.
Questions fréquentes
Avant de vous lancer
L'audit m'engage-t-il à vous confier mon bien ?
Non. L'audit est offert et sans condition : vous gardez le compte rendu et vous décidez ensuite, librement. Il n'est lié à aucune demande d'avis ni à aucune autre contrepartie.
Quels secteurs couvrez-vous ?
La Valette-du-Var, Toulon, La Garde, Le Pradet, La Crau, Solliès-Pont, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Hyères et les communes voisines. Pour un autre secteur, demandez : je vous réponds franchement.
Je n'habite pas dans le Var. Est-ce un problème ?
Non. Tout se fait par email et par téléphone, avec un point en visio chaque trimestre pour faire le tour de votre bien.
Mon bien est actuellement vide. Pouvez-vous trouver le locataire ?
Oui : annonce, visites, vérification des dossiers, bail et état des lieux. Les honoraires de mise en location sont encadrés par la loi et figurent dans le barème.
Combien coûte la gestion ?
Les honoraires sont un pourcentage des sommes encaissées, selon la formule choisie. Le barème complet, TTC, est publié sur lamaisongarante.fr.
Audit offert
Parlez-moi de
votre location.
Deux minutes pour remplir, une réponse personnelle de ma part.
Merci, c'est bien reçu.
Je reviens vers vous personnellement par email pour fixer notre échange. Si vous préférez choisir un créneau tout de suite :